Stratégie de double rendement
Générez des revenus immobiliers et financiers en parallèle
La stratégie de double rendement proposée par Sigma IPF combine immobilier locatif et placements financiers à intérêts composés. Elle permet de transformer vos loyers ou plus-values en une nouvelle source de revenus, tout en diversifiant vos actifs pour renforcer la sécurité de votre patrimoine.
L’objectif : faire travailler deux leviers en simultané pour un effet de richesse accéléré, durable et optimisé fiscalement.
Fonctionnement de la stratégie
Acquisition d’un ou plusieurs biens immobiliers rentables, via l’une de nos stratégies (IDRH, détention…).
Encaissement des loyers nets, souvent après remboursement partiel ou total du crédit.
Redirection d’une partie des loyers vers des supports d’investissement (ETF, assurance-vie, SCPI…).
Capitalisation à long terme via l’effet des intérêts composés.
Exonération d’impôt après 8 ans sur certains supports financiers (ex. : assurance-vie).
Les avantages concrets
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Deux sources de revenus en parallèle : loyers + placements
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Diversification du patrimoine = plus de sécurité
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Stratégie à long terme sans complexité
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Fiscalité avantageuse, notamment après 8 ans
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Complément idéal à la stratégie IDRH (immobilier net de dette)
Exemple réel
Un client conserve 2 appartements sans dette (stratégie IDRH).
Il encaisse 1 800 € de loyers mensuels.
Il choisit d’en placer 1 350 € chaque mois dans une assurance-vie en ETF.
Sur 25 ans, il accumule près de 1,4 million d’euros de capital, sans effort supplémentaire, tout en gardant une réserve locative en parallèle.
Un accompagnement croisé sur mesure
Sigma IPF et ses partenaires certifiés (gestionnaires de patrimoine, conseillers AMF) vous accompagnent à chaque étape :
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Définition de la meilleure stratégie immobilière pour générer des excédents
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Sélection des supports financiers les plus adaptés à votre profil
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Mise en place d’un plan de capitalisation automatisé
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Suivi régulier et ajustement en fonction des objectifs de vie
Pour qui est faite cette stratégie ?
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Pour les investisseurs prudents qui souhaitent lisser leur risque
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Pour ceux qui veulent préparer leur retraite ou une transmission sereine
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Pour ceux qui ont déjà des revenus locatifs réguliers à optimiser
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Pour les profils qui veulent maximiser chaque euro investi
Assistez à notre conférence de présentation
Tous les lundis à 20h, découvrez en direct comment Mario Mouri combine immobilier et placements à long terme pour créer une dynamique de richesse unique.
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Prêt à faire travailler deux leviers au lieu d’un seul ?
Avec la stratégie de double rendement, vous préparez votre avenir tout en consolidant votre présent.