Promotion immobilière / Marchand de biens

Investir dans des biens neufs à forte valeur ajoutée, sans être seul face aux risques

La branche promotion immobilière et marchand de biens de Sigma IPF permet aux investisseurs de participer à des opérations à haut rendement, même sans gros capital de départ. Contrairement aux rénovations classiques, nous construisons des biens neufs, optimisés dès la conception pour la revente avec plus-value.

L’objectif : réaliser des opérations courtes, rentables et sécurisées grâce à une maîtrise totale de la chaîne de valeur.

Fonctionnement de la stratégie

Recherche de terrain dans des zones à forte tension immobilière, en partenariat avec les mairies.
Étude de faisabilité complète (marché, autorisations, fiscalité).
Construction neuve haut de gamme sur structure métallique, clé en main.
Revente sur plan dès la phase de construction (VEFA), pour sécuriser la sortie.
Distribution des plus-values à nos investisseurs co-actionnaires.

Résultat : une opération maîtrisée de bout en bout, avec un produit fini premium et une plus-value ciblée à 6 chiffres.

Les avantages concrets

Rentabilité élevée sur 6 à 8 mois
Aucun aléa de chantier ou de rénovation : tout est neuf, normé et sous garantie
Co-investissement avec Sigma IPF : nous engageons nos propres fonds à vos côtés
Opérations accessibles dès 15 000 à 30 000 € d’apport
Alignement des intérêts, sécurisation juridique, maîtrise des délais et de la marge

Exemple réel

Une villa neuve est construite dans une région en forte demande, sur un terrain optimisé en coût d’achat. Le projet est revendu sur plan avec une marge de 20 à 25 % dès la fin de la construction.
Un investisseur injecte 30 000 € dans le projet avec 4 autres co-actionnaires.
Après 8 mois, la plus-value redistribuée atteint 18 000 €, soit un rendement de +60 %.

Un accompagnement clé en main

Avec Sigma IPF, vous bénéficiez d’une prise en charge complète :

Sélection du terrain et négociation
Coordination avec les mairies et obtention des autorisations
Création de société commune si besoin
Construction sur plan avec partenaires industriels
Mise en vente, gestion notariale et partage des gains

Chaque projet est encadré juridiquement, audité en amont et pensé pour minimiser les risques.

Une alternative accessible aux investisseurs classiques

Grâce au système de co-achat, vous accédez à des projets habituellement réservés aux professionnels.
Vous devenez acteur du projet, sans vous exposer à la complexité technique, administrative ou commerciale.

Ce modèle s’adresse aux personnes :

Qui souhaitent diversifier hors immobilier locatif
Qui n’ont pas le temps ou l’envie de gérer des travaux
Qui veulent viser des gains rapides et importants sans alourdir leur taux d’endettement

Assistez à notre conférence de présentation

Tous les lundis à 20h, Mario Mouri vous dévoile les coulisses de nos opérations de promotion, les chiffres réels, les garanties mises en place et les projets en cours.

👉🏼 Réserver ma place gratuitement

Prêt à participer à votre première opération ?

Nous sélectionnons des investisseurs motivés, sérieux et compatibles avec notre vision.
Si vous cherchez des résultats concrets, encadrés et sécurisés, discutons de votre profil.

👉🏼 Planifiez votre appel de découverte dès maintenant